Dolil Jar Jomi Tar book
জমির মালিকদের জন্য সহজ বাংলায়

দলিল হাতে আছে — কিন্তু ঠিক আছে তো?

“দলিল যার জমি তার” — দলিল, নামজারি, উত্তরাধিকার আর জমির মাপ নিয়ে যা জানা দরকার, এক বইতে। ২০২৩ সালের ভূমি আইনের আলোচনাসহ।

৳৪৯০ক্যাশ অন ডেলিভারি
ভিতরে যা আছে

জমির কাগজপত্রের পুরো পথ

কেনা থেকে নামজারি, উত্তরাধিকার থেকে বিরোধ — ধাপে ধাপে

দলিল যার জমি তার বই

জমি কেনার আগে ও পরে

কী কী কাগজ দেখবেন, কোথায় যাচাই করবেন।

দলিল রেজিস্ট্রেশন

রেজিস্ট্রি অফিসের পুরো প্রক্রিয়া ধাপে ধাপে।

নামজারি (মিউটেশন)

অফলাইন ও অনলাইন আবেদনের নিয়ম।

দলিলের ধরন

সাফকবলা, বায়নাপত্র, অসিয়তনামা, না-দাবি ইত্যাদি।

জাল দলিল চেনা

কোন জায়গাগুলো খেয়াল করবেন, আইনে কী শাস্তি।

উত্তরাধিকার

মুসলিম ও হিন্দু উত্তরাধিকারের নিয়ম।

জমির মাপ

শতাংশ, কাঠা, বিঘা, একর — কোনটা কত।

বিরোধ ও মামলা

দখল বা পারিবারিক বিরোধে কী করণীয়।

যাদের কাজে লাগবে

  • যারা জমি বা ফ্ল্যাট কেনার কথা ভাবছেন
  • বাবা-দাদার জমির কাগজ গুছিয়ে রাখতে চান
  • নামজারি বা খাজনা নিয়ে আটকে আছেন
  • প্রবাসে থেকে দেশের জমির খোঁজ রাখেন

যা আশা করবেন না

  • চলমান মামলায় আইনজীবীর পরামর্শের বিকল্প
  • আপনার নির্দিষ্ট দলিল যাচাই করে দেওয়া
বইটা আপনাকে প্রশ্ন করতে শেখাবে — জটিল বিষয়ে অবশ্যই আইনজীবীর সাথে কথা বলুন।

জমি কেনার আগে বইটা যেভাবে কাজে লাগাবেন

তিনটা অধ্যায় আগে পড়ুন

  1. ১“কেনার আগে” অধ্যায়বিক্রেতার কাছে কোন কোন কাগজ চাইবেন, তালিকা করে নিন
  2. ২দলিলের ধরন মিলিয়ে নিনযে দলিল দেখানো হচ্ছে, সেটা আসলে কোন ধরনের
  3. ৩জাল দলিল চেনার অংশসন্দেহ হলে কোথায় যাচাই করবেন, জেনে নিন
বইয়ের দাম
সারা দেশে ক্যাশ অন ডেলিভারি৳ ৪৯০
এখনই অর্ডার করুন
ক্যাশ অন ডেলিভারি — দেখে তারপর টাকা
প্রশ্নোত্তর

অর্ডারের আগে

বইটা কাদের লেখা?

কভারে লেখক হিসেবে কে.এম. টিপু সুলতানসহ তিনজনের নাম আছে — ছবিতে কভারটা দেখে নিতে পারেন।

আইনজীবী না হলেও বুঝবো?

হ্যাঁ, সাধারণ জমির মালিকদের কথা ভেবে সহজ বাংলায় লেখা। আইনি শব্দগুলোর ব্যাখ্যাও আছে।

নতুন আইন আছে?

কভারে ২০২৩ সালের ভূমি অপরাধ প্রতিরোধ, ভূমি সংস্কার ও ভূমি উন্নয়ন কর আইনের উল্লেখ আছে।

কয়দিনে পাবো?

ঢাকায় সাধারণত ১–২ দিন, ঢাকার বাইরে ২–৪ দিন।

একাধিক কপি নিতে চাই

চেকআউটে পরিমাণ বাড়িয়ে দিন, অথবা কল করে জানান।

বই নিয়ে প্রশ্ন আছে?

কল দিন বা হোয়াটসঅ্যাপে লিখুন

বইটি অর্ডার করুন

নাম, নম্বর আর ঠিকানা দিলেই হবে

সাবটোটাল—
ডেলিভারি চার্জ—
মোট—

ক্যাশ অন ডেলিভারি — অগ্রিম টাকা লাগবে না।